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The Costa Rica Real Estate Market 2025–2026: Real Crisis or Market Shift? Over the past several months it has become common to hear phrases like "the market is dead", "there are no more investors" or "nothing sells in Costa Rica anymore". Especially in the southern part of the country — Dominical, Uvita, Ojochal, Pérez Zeledón and surrounding areas — many agents, developers and property owners repeat that narrative as absolute truth. But when you stop to analyze real data, the story is far more complex. No, the Costa Rican real estate market is not paralyzed. What is happening is a deep transformation of the market. And that difference matters a lot. What happened after the boom After the pandemic, Costa Rica experienced an explosion of international interest driven by remote work, retirement migration and foreign investment. Properties were selling quickly, even at high prices and with basic sales strategies. That period created a dangerous assumpti...

El Mercado Inmobiliario en Costa Rica 2025–2026: ¿Crisis Real o Cambio de Mercado? Durante los últimos meses se ha vuelto común escuchar frases como "el mercado está muerto", "ya no hay inversionistas" o "no se vende nada en Costa Rica". Especialmente en el sur del país — Dominical, Uvita, Ojochal, Pérez Zeledón y zonas cercanas — muchos agentes, desarrolladores y propietarios repiten esa narrativa como una verdad absoluta. Pero cuando uno se detiene a analizar datos reales, la historia es mucho más compleja. No, el mercado inmobiliario costarricense no está paralizado. Lo que sí está ocurriendo es una transformación profunda del mercado. Y esa diferencia importa mucho. Lo que pasó después del boom Después de la pandemia, Costa Rica vivió una explosión de interés internacional impulsada por teletrabajo, migración de retiro e inversión extranjera. Muchas propiedades se vendían rápidamente, incluso con precios elevados y estrategias de venta básicas. E...

  Mayo 2026 – Costa Rica El nuevo pulso inmobiliario del sur de Costa Rica de Silvio Dell’Oglio Cuando uno mira el mercado de bienes raíces en Costa Rica, especialmente en la zona sur, lugares como Ojochal, Uvita, Dominical o incluso más abajo hacia la frontera con Panamá, lo primero que salta a la vista es que no se comporta como un mercado tradicional. No sigue del todo la lógica local. Está profundamente influenciado por factores externos: capital extranjero, percepción global de estabilidad y, más recientemente, tensiones geopolíticas y cambios en la movilidad internacional. Durante los últimos años, y todavía en 2026, el sur del país ha vivido una especie de “segunda ola” de inversión extranjera. Después del impulso que dejó la pandemia, cuando muchas personas buscaban espacios abiertos, naturaleza y menor densidad, el interés no se ha detenido, pero sí ha cambiado de forma. Antes llegaban compradores impulsivos, hoy el inversionista es más estratégico. Analiza mejor, ...